红网时刻3月5日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)春节过后，楼市传统旺季“金三”大幕开启。据0731地产研究院的数据显示，3月首周(2018年2月26日-2018年3月4日)，长沙商品房和住宅成交面积突破春节低位区开始以较大幅度上涨。

　　具体来看，3月首周，长沙市商品房成交面积低位徘徊，成交47.72万平方米，环比上涨108.93%，成交套数为4286套。分区来看，望城区商品房成交面积、金额和套数均居榜首。

　　其中，商品住宅成交面积同样以较大幅度上涨，总计成交39.62万平方米，环比上涨86.45%，成交套数为3365套。分区来看，望城区住宅成交面积、金额和套数均居榜首。

　　供应方面，上周(2018年2月26日-2018年3月4日)，长沙市商品房供应面积开始正常增长，总计供应38.43万平方米，环比增长275.66%。

　　其中，长沙市商品房住宅供应面积再度回暖，总计供应28.13万平方米，环比上涨55%。

　　分区来看，除开福区和天心区无供应外，其他行政区均有供应。其中，雨花区商品房供应面积最大，望城区住宅供应面积居第一。

　　0731地产研究院相关专家分析指出，供应方面，虽然尚未恢复至节前供应水平，但已经有较大幅度的增长，预期未来将进一步增加以迎合市场需求。成交方面，上周成交量在近10周中处于中等水平，随着“金三”大幕的开启，成交量将出现进一步上涨。

　　“来访指数环比上涨84%，节后首周多个项目处于蓄客期，客户看房热情高涨。”湖南中原董事总经理胡治钢认为，3月长沙楼市将迎“小阳春”，但同片区项目竞争激烈，好在处于认筹期的项目客户来访态势良好，客户入市热情较高，各项目需把握开盘时机，抢占客户。

　　(注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县)