(湖南省召开住房工作会议)

(湖南省副省长张剑飞出席并讲话)

　　红网长沙9月5日讯（记者 廖洁 通讯员 尹宁娟）今后三年，湖南还需改造各类棚户区（含危旧房）逾百万户，其中大多数商业开发价值低，通过棚户区改造整合后的土地价值远远满足不了棚户区改造成本的“硬骨头”，这意味着，全省的棚户区改造进入了攻坚阶段。
　　
　　一个好消息是，9月5日召开的湖南省住房工作座谈会透露，作为稳增长调结构惠民生的重要举措，除中央补贴资金外，今年湖南省级将配套逾40亿元资金支持棚户区改造。
　　
　　“棚户区改造工作难度大、政策性强、实施时间长，任务重，我们要在充分尊重群众意愿和结合我省实际的基础上，科学制定改造方案，大力提高设计水平，做好征收补偿工作，在改善住房困难群众居住条件和环境上持续发力，在推进新型城镇化工作上取得新成效。”出席会议的湖南省副省长张剑飞说。
　　
　　会议要求，棚户区改造方案要突出改善群众住房条件、因地制宜实施。在建设方式上，既可采取新建的办法、也可采取适当扩建或综合整治的办法，特别是对有保留价值的历史街区，应主要采取保持原有风貌，修缮房屋、拆除违章建筑和完善配套设施的办法，避免大拆大建。
　　
　　在住房安置上，实行原地和异地建设相结合，异地安置的要充分考虑拆迁对象就业、就医、就学、出行等实际需要，合理规划选址，尽可能安排在交通便利、配套设施较齐全的地方。
　　
　　在补偿方式上，实行实物安置和货币安置相结合，由棚户区居民自愿选择，政府也可以采取适当支持政策，引导棚户区居民更多选择货币补偿方式和购买普通商品住房作为安置房源。
　　
　　同时，要通过棚户区改造做到“旧貌换新颜”，各地要通过招投标激励政策，支持一批具有相应设计资质，在全省具有相当业务水平和积极投入棚户区改造的设计单位参与棚户区改造。在项目设计上，要围绕满足基本居住需要，科学利用空间，搞好户型设计。对规划保留的建筑，主要实施房屋维修加固，完善配套设施、环境整治和建筑节能改造。对新建安置小区，要严格执行国家相关设计规范，做好供水、供电、供气、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗卫生、无障碍设施等配套公共服务设施设计。