常德在建的商品住宅。

红网时刻常德8月26日讯（通讯员 蒋希泽）据国家统计局7月份公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据显示,2019年7月，常德新建商品住宅销售价格环比持平，结束了连续四个月上涨的趋势。二手房销售价格环比上涨0.2%，也结束了二手房价连续3个月的下跌。

新建商品住宅销售价格环比指数持平

7月份常德新建商品住宅价格环比指数为100.0，比6月份减少0.5个百分点，环比指数在70个大中城市中排名并列第61位，比上月下降25位。同比指数为112.3，在70个大中城市中排名第18位。从分面积段来看，90平方米及以下价格环比指数为100.0，比6月份减少1个百分点；90-144平方米价格环比指数为100.2，比6月份回落0.1个百分点；144平方米以上价格环比指数为99.4，比6月份减少0.7个百分点。从7月份的网签数据来看，有两个方面体现了当月房市热度的下降：一是热门楼盘销量下滑，7月全市销量最大的楼盘为中建公园府，共成交145套。在房源充足的情况下，这一数据为今年各月销量冠军楼盘中最少的；二是均价下跌，7月份常德市新建商品住宅均价为6783.6元/平方米，6月份均价为7145.38元/平方米，跌幅5.1%。

二手住宅销售价格环比指数上涨

7月份常德二手住宅价格环比指数为100.2，比6月份上涨0.7个百分比，环比指数在70个大中城市中排名并列第42位，比上月上升24位。同比指数为105.3，在70个大中城市中排名第41位。从分面积段来看，90平方米及以下价格环比指数为100.8，比6月份上升1.2个百分点；90-144平方米价格环比指数为100.2，比6月份上升0.8个百分点；144平方米以上价格环比指数为99.4，比5月份下降0.1个百分点。从实地调研二手房中介机构的结果来看，近期常德二手房虽然成交量较低，但是价格整体下跌并不明显，特别是一些新房已经售罄的热门地段、热门楼盘，二手房价依然居高不下。

全国新建商品住宅销售价格稳中有降

7月份，各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，进一步落实房地产调控长效机制，房地产市场总体延续平稳态势。根据国家统计局的初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同。