新闻发布会现场。

红网时刻常德7月17日讯（记者 李彩虹 实习生 杜欢） 7月17日，记者从常德市房地产管理局2018房地产市场情况新闻发布会上获悉，1-6月，全市完成房地产投资103.16亿元，商品房销售面积403.56万平方米。截至6月底，全市和市城区商品房库存分别为463.3万平方米和226.15万平方米。常德江北城区今年年内将有26个房地产开发项目投放市场，预计投放市场面积约292万㎡，住宅投放量是2017年的近两倍。

1-6月，全市完成房地产投资103.16亿元，同比增长40.9%，全市商品房销售面积403.56万平方米，同比增长20.8%，截止6月底，全市和市城区商品房库存分别为463.3万平方米和226.15万平方米，房地产税收再创佳绩。1-6月，全市房地产税收29.41亿元，同比增长33.3%，全市新建住宅价格5020元/㎡,同比上涨19%。自2017年6月对新建住宅价格实行干预以来，新建住宅价格涨幅逐月收窄，国家统计局公布的全市2018年1-5月新建商品住宅价格环比涨幅为0.3%、-0.2%、0%、0.5%、0.7%。

从2017年6月开始，根据常德实际，参考外地经验，市房管局提出了以“核成本、限涨幅、严调价”为核心的价格干预措施，即通过在商品房预售环节对项目申报价格进行适当干预，引导企业合理定价。除此之外，通过综合施策，结合开展商品房销售价格联合检查、推进剩余公寓安置楼上市、清理不规范团购行为、督促开发企业加快建设进度挖掘市场有效供应等一系列措施，防止房价上涨过快，确保全市房地产市场平稳健康发展。

同时，针对目前江北城区新建住宅供应较为紧张的情况，常德市房管局对江北城区在建房地产开发项目进行了全面摸排，江北城区今年年内将有26个房地产开发项目投放市场，预计投放市场面积约292万㎡，住宅投放量是2017年的近两倍。其中有20个项目约222万㎡将于7-8月份集中投放市场。8月份后，江北城区住宅供应紧张的局面将有较大改善，房价上涨压力有望得到缓解。

市房管局党组书记、局长胡以军指出，2018年以来，为贯彻习总书记“房子是用来住的，不是用来炒的”指示精神和党的十九大报告中提出的“四十九字”方针，常德市委、市政府精准认清和把握全市房地产市场形势，严格执行党中央、国务院关于房地产市场调控的政策，认真落实全省房地产市场调控工作会议的有关精神和工作要求，确保全市房地产市场平稳健康发展。