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就在数年前，常德的城市格局还不算大，那时候人们对于居住的选择，还比较单调。

当时的常德，人均持有私家车数量还比较低，人们喜欢用步行到商圈的时间，来丈量楼盘的价值。于是，每当出现一两个中心城区的高端住宅，就会引得先富起来的一批常德高收入人群的争抢，以家住在老城中心为社会地位的象征。

第一代豪宅区，就在滨湖公园一带，湖旁坐落着老市政府，市政府的聚合力让它周边吸附了市一中、市中医院、市体育馆等配套。2013年，滨湖公园旁的水榭花都，在常德均价仅3000元/㎡时，就卖到了5000元/㎡以上。

的确，在城市化起步的初期，好房子确实没有那么多“标签”，地段当然是第一因素。这可以称得上是常德豪宅区1.0版。

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随后的三两年里，伴随着常德城市不断扩容，以及经济发展的提升，高收入人群也在扩大。

当越来越多的常德人渴望改善自己生活和居住水准时，老城中心却因为容量有限，而满足不了城市人居品质与规模双重升级的需求，不得不向着新的豪宅区进阶。于是第二代豪宅区，在如今的白马湖公园旁应运而生。

白马湖板块的建设发展契机，得益于当时武陵区政府的搬迁，其后，三馆三中心、万达、喜来登等高端城市服务配套和生活配套也随之而来。

2015年，当常德市平均房价约为5000元/㎡之时，白马湖旁的德景园就飙升到了7000元/㎡，时至今日该楼盘的二手房挂牌价更是高达12000元/㎡！

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经历了“老城中心论”，跨越了白马湖板块的爆发期，常德豪宅之变还在向着更高层级演绎。

在这个过程中，变化的，是常德城市发展水平的提升，和市民们物质与精神的富足，以此推动豪宅区的迁移和重新洗牌；而不变的，则是常德人始终对于政府落址之地的价值信心，和湖居为贵的价值选择。

随着高铁时代的到来，整个常德迫切需要的，不仅仅是一座高铁站的规划为发展提速，扩大常德的辐射影响力，更需要一片土地，承载城市发展的雄心抱负。

而这个历史的选择，便落在了北部新城，除了拥有天然的湖居优势以外，地势平坦辽阔，可供大规模开发，一如当年上海选择浦东，可以大显身手。所以，常德决心用高量级的规划、高等级的配套，来创造新的城市奇迹。市政府选址，就是对北部新城大战略的信心加持；投入百亿建设的道路路网，已经呈现在常德人眼前。毫无疑问，未来至少20年，常德的城市新中心就是北部新城，豪宅区3.0版本，也必然诞生在北部新城。

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常德不仅有理想，更敢于把理想变成现实。而素来具备长远眼光、与城市共生长的龙湖集团，首次进驻常德，就坚定地选择了北部新城，并带来最高序列的原著系产品——龙湖·双珑原著，以引领者的角色感，为常德全新一代豪宅区开启序章。

当年买白马湖的常德人，是一类非常有远见预判的高知客户，他们见证过一次豪宅区的诞生，而这一次，更多高收入、高财智的常德城市精英，看中了北部新城，把目光聚焦在龙湖·双珑原著。

据了解，龙湖·双珑原著即将在12月底迎来第一次开盘，首付7万起，抢建面约109-143㎡别墅级高层。用今天的价格，买未来的城市中心价值，成功的关键，就是眼界使然。