红网时刻3月26日综合（常德晚报记者 江一舟）新房装修本是一件高兴事，鼎城区名郡国际小区的业主曾先生却有些闹心。近日，他拨打市长热线12345反映：该小区购房合同约定交房日期为2017年12月31日前，但因小区消防验收不合格导致无法正常交房，且物业公司也从未电话或书面通知业主来收房，现在物业公司却要求业主承担未收房前的物业管理费。

曾先生说，名郡国际小区还未通知业主收房，自己因为急着用房，打算提前拿钥匙装修，可物业公司却告诉他，必须把2017年12月31日后的物业管理费补齐才能办理装修手续。曾先生觉得不合理，为此找到了开发商负责人，对方回复“他们也管不了这个物业了”。

对此，记者咨询了鼎城区房地产管理局。相关工作人员回复：名郡国际小区属鼎城区问题楼盘之一，因各种原因，项目综合验收还未完工，业主有权拒绝收房。关于物业管理费一事，该局已交办给开发、物业企业拿出协商处理意见，同时要求开发、物业企业做好沟通、解释工作。“大部分物业公司是按月计算物业服务费，因此，业主应从开发商交付之日次月起缴纳物业费。”