改造后的小区焕然一新。

红网时刻常德12月7日讯（通讯员 罗攀峰）“如今，我们小区跟改造前相比，面貌大不一样。卫生环境变好了，大家住在这里，心情十分舒畅！”近日，家住常德市武陵区锦都豪苑小区的居民刘大爷心里乐开了花，自己居住多年的小区大变样：更换了老旧管道，重新硬化了路面，安装了路灯，修建了车棚，规划了停车位……他的一番话，道出了小区居民对老旧小区改造的赞许心声。

老旧小区改造是城市更新的重要环节，一头连着民生福祉、一头关乎城市发展。为有效改善城市居住环境，打造宜居宜业美丽家园，实现老旧小区住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁的目标，近年来，常德市武陵区强力推进老旧小区改造工程。

充分调研论证 优化设计方案

居民是老旧小区改造工程的受益者，更是参与者，老旧小区改什么、怎么改，小区居民最有发言权。常德市武陵区住建局将“同意改造、同意拆除违章、同意成立业委会的作为启动项目的前提条件，充分做好前期工作，针对改造的具体内容，根据居民意愿确定小区“改什么”，并逐一确定“菜单式”改造方案，确保“一小区一方案”，充分调动居民主动参与积极性。为准确详实的了解和掌握需改造的老旧小区情况，制定科学合理的改造方案，该局专门组织工作人员，年初对小区环境、地下管网、外墙结构、违章建筑等进行全面系统的调查，以问题为导向，充分征求居民意见及建议，切实回应民声。

严格项目程序 精心组织实施

在老旧小区改造过程中，常德市武陵区住建局严格按照项目基本建设程序，严格项目审批和招投标程序，针对小区内每一栋楼的不同情况，依托专业设计部门，制定科学合理的改造方案，设计进行片区化改造，做到程序合法规范，方案科学合理。

强化工程管理，确保工程质量

常德市武陵区住建局一方面加强老旧小区改造施工现场管理，委托质检、监理全程跟踪，对工程材料严把质量关，杜绝不合格、无认证的建筑材料进场使用，同时加强安全宣传，确保施工安全及居民财产安全。加强质量安全管理力度，开展工程质量安全专项检查，确保改造项目的工程质量和施工安全。工程竣工后，由项目单位组织参建单位进行验收，对各环节工作成果进行检查评价，确保工程质量。对老旧小区环境、环卫设施、庭院建设进行大力修缮的同时，也要求着力建立健全小区党组织、业主委员会等，建立小区长效管理机制。