红网时刻常德10月26日讯（通讯员 方栗）今年来，临澧县四新岗镇纪委紧盯工作重点，靶向发力，主动作为，积极参与农村宅基地审批和村民住房建设管理，全过程全覆盖监督，确保农村建房依法依规有序开展。

规划先行，抓好事前监督。召开党政办公会对农村宅基地审批和村民住房建设工作进行专题研究，成立四新岗镇农村宅基地改革和村民住房建设管理工作领导小组，镇长任组长，相关班子成员任副组长。党委重视、村级主责，编制好“多规合一”的实用性村庄规划，严格履行先规划、后审批、再建设程序。收到农村宅基地和村民住房建设申请后，镇联审联批办审查，在开工前划定宅基地用地范围，现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置、地类、面积。截止到目前，四新岗镇共审批符合条件的农村村民建房103户。镇纪委重点查看村民住房申请和审批相关资料，看是否在不能选址的区域选址建房；看申请人是否符合条件；看拟用地是否符合规划和地类等。通过查阅资料，监督是否违规违纪违法。

程序到位，抓好事中监督。强化全镇农村宅基地改革和村民住房建设日常管理，成立农村村民住房建设联审联批办公室，镇经发办牵头，自然资源所、城镇管理、农业、水利、林业、生态环境、交通等职能部门共同参与。严格按照程序对村民住房建设进行联审联批，审核批建。镇纪委重点监督村（社区）和镇联审联批办在审核批建过程中是否按照程序进行审批，监督申请人是否符合条件、村（居）民小组是否审核公示、拟用地是否合规、设计方案（设计图）和施工方案是否合理等情况。同时督促各村（社区）由党总支书记负总责，明确一名村（社区）干部具体负责，加强对村民住房建设工作的动态巡查和举报核查，对违建行为早发现、早制止，对村（社区）早明责、早加压、早提醒、早预防。截至目前审查因不符合“一户一宅”条件的6户，异地新建欲占耕地建房的1户，制止未批先建违法行为8起、批东建西占耕地建房2起，村民举报乱占耕地、多处宅基地建房2起。对相关村（社区）责任人进行了批评教育。

违规必查，抓好事后监督。农户建房完工后，镇联审联批办公室成员单位集中进行验收，实地检查农户是否按照批准的面积、四至、层高等要求使用宅基地建设住房，并出具《农村宅基地和建房验收意见表》，办理不动产登记。对在巡查中发现村民违规建房，相关部门违规审批，村（社区）虚假申报村民建房资料等情况的，对相应的责任村（社区）、站办所进行罚款处理，同时对工作不力、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的人员，镇纪委及时介入，坚决挺纪在前，依法依规严肃处理。村民建房违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规章相关规定的，依法警告、罚款、没收或责令限期拆除；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对未批先建的8处违建行为每处对所在村（社区）罚款五千元，对占耕地建房、违规建房的2处对所在村罚款一万元，并对责任人进行批评教育。对3个村级服务平台未规建设的，对相关责任人进行提醒谈话。

严格农村宅基地审批和村民住房建设管理监督以来，四新岗镇纪委主动参与用地建房全过程管理，落实“三到场”要求，通过严把关口、协调联动、齐抓共管、全面监督，四新岗镇农村建房正在逐步规范，违法违规行为得到有效遏制。