红网时刻4月25日综合（常德日报记者 李白 通讯员 佘剑球）近日，为优化营商环境，加快市直管建设工程项目开工落地，市住建局（人防办）印发《常德市直管房屋建筑和市政基础设施工程项目前期施工“先建后验”批复管理制度（试行）》的通知，试行期为2年。

据悉，“先建后验”必须要具备以下前提条件：即市直管的政府民生工程及社会投资工程项目，取得资源规划部门出具的建设用地规划许可证或允许前期施工的批复意见，国有投资项目完成招标程序，社会投资项目签订了土地出让合同并确定了施工企业，施工现场具备开工条件等情况下，实行告知承诺制，建设行政主管部门可同意前期土方工程施工；在取得建设工程规划许可证或允许前期施工的批复意见，施工图审查符合施工进度要求，国有投资项目完成招标程序，施工现场具备开工条件的情况下，实行告知承诺制，建设行政主管部门可同意前期基础工程施工。

另外，在适用范围方面，“先建后验”管理制度仅适用于市直管房屋建筑工程从事土方施工（含基坑开挖、护壁桩、挡土墙及护坡）、基础工程（含地下室）施工，以及市政道路工程进行路基施工；桥梁工程进行桩基下部结构施工等前期施工。