红网时刻常德12月28日讯（通讯员 王建兴 陈元龙）12月26日上午，全省第一本农村宅基地“三权分置”权证在常德桃花源旅游管理区颁发，三位村民喜领农村宅基地资格权证，管理区还给归园居农宅合作社颁发了对应三处宅基地使用权证。

“房屋一直闲着的，每年都要把屋维修一下，通过三权分置，把它转租给农宅合作社，收入也有了。”桃花源旅游管理区桃花源镇汤家山村村民向建香告诉记者。

据悉，汤家山村紧邻桃花源核心景区，现有空置农舍30多栋，为盘活闲置资产，发展乡村旅游，实现乡村振兴，当地以宅基地使用权和农房财产权入股发展农宅合作社，打造特色民宿产业集群，出台了农村宅基地“三权分置”试点方案，被确定为全省农宅基地“三权分置”改革试点地，宅基地使用权证持有人可对闲置房屋开发利用，资格权证持有人将得到长期分红 。

常德市归园居农宅乡村旅游专业合作社理事长张小桃说，以前一直不敢投资，怕投资以后收不回来，因为毕竟我们同老百姓签的是协议，现在给我们颁证了，因为我们签的合同是20年，这样我们投资就有保障了。