红网时刻常德8月14日讯（通讯员 杨华红）“搭帮杨司法秉公调解，不然我们各执一词，互不相让没完没了。”8月14日，常德市石门县蒙泉镇白羊湖集镇居民沈某与礼阳山村的村民田某握手言和后，提起双方因合同约定不明惹出的烦心事，依然愤愤不平耿耿于怀。

2017年10月，从事摩托车营销的店老板沈某因拓展业务，急需配备物流仓库。当月通过礼阳山村的一村民小组长牵线搭桥，同当地村民田某洽谈利用其自留地建库房租借事宜，双方一拍即合。在拟定合同时，双方约定所建库房费用全部由沈某出资，库房建成后由田某出租给沈某使用20年，沈某一次性交付给田某20年租金贰万元整。田某当场打包票承诺平场地费用由其全部包干负责，与沈某毫不相干。当时负责执笔草拟合同的见证人主张把这一条款加进去，田某认为双方平时都是低头不见抬头见的熟人没必要，沈某碍于情面得过且过。

今年上半年，田某平场地时在没有同沈某任何沟通的情况下，擅自动用挖机作业并要求沈某支付相关费用。沈某拒付相关费用，认为田某擅自违约，双方继续合作下去缺乏互信，要求终止合同并让田某返还一次性交付的贰万元库房租金。田某认为沈某所指违约行为口说无凭，拒不同意沈某单方终止合同并返还其库房租金。该镇司法所工作人员通过面对面地组织双方当事人调解，在查明事实后，一针见血地指出双方因合同约定不明发生纠纷，均有过错。要求双方当事人实事求是，诚信做人，换位思考，各负其责。

最终，通过该镇司法所工作人员以案说法，田某主动返还了沈某14000元的库房租金并同意终止合同。沈某因合同约定不明，不得不承担田某平场地施工的部分费用。