红网时刻新闻10月21日综合（常德日报记者 曾妮 通讯员 谢帅）常德市政府办公室日前印发《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》(以下简称《措施》)，《措施》中明确了26条优惠政策，目的是进一步满足居民刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展。

《措施》明确：继续实行购房契税财政补贴，拓宽人才购房补贴范围，多渠道消化商品房库存，落实最低首付和房贷利率规定，扩大公寓购房者享受城市福利政策范围，出台“二孩”及“三孩”家庭住房支持政策，实施“以旧换新”购买模式，持续稳定商品房价格，完善存量房交易管理，推动二手房“带押过户”，加大房地产市场秩序整治力度，严格规范信息发布，优化购房落户及入学条件，优化房地产住宅用地供应，调整土地出让费用标准，做好房地产金融信贷支持，积极主动化解市场风险，充分发挥经营性物业贷款作用，支持对商业和办公项目分割（合并）销售，缓解企业完税压力，规范商品房预售管理，支持商务办公、住宅建筑产品创新创优，优化容积率计算规则，合理开展“商改居”，优化竣工验收备案手续，稳妥处理既有开发行为遗留问题。

据市住建局相关负责人介绍，该措施自印发之日起施行，有效期为两年，此举意在结合市场实际，因城施策，通过政策“组合拳”降低居民的购房成本，减轻还贷压力，持续提振市场信心，有效稳定市场预期，推动我市房地产市场止跌回稳。