红网时刻8月13日综合（常德日报通讯员 蒋希泽）据国家统计局6月份公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据显示，2019年6月，常德新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月增加0.2个百分点，新建商品住宅销售价格自2019年2月以来连续4个月上涨。二手房销售价格环比下跌0.5%，跌幅比上月扩大0.3个百分点，也是二手房价连续第3个月下跌。

新建商品住宅销售价格指数环比上涨

6月份常德新建商品住宅价格环比指数为100.5，比5月份增加0.2个百分点，环比指数在70个大中城市中排名并列第36位，比上月上升24位。同比指数为112.3，在70个大中城市中排名第23位。从分面积段来看，90平方米及以下价格环比指数为101.0，比5月份增加1.2个百分点；90-144平方米价格环比指数为100.3，比5月份回落0.3个百分点；144平方米以上价格环比指数为100.1，比5月份回落0.8个百分点。新建商品住宅价格上涨的主要原因为：一是当前常德市楼市依然较为活跃，民众买房热情不减；二是土地、人工、建筑等成本上涨，开发商需要涨价维持利润空间；三是房管部门没有对鼎城区和常德经济技术开发区的商品房进行价格干预，这两个区的房价有小幅上涨。

二手住宅销售价格指数环比下降

6月份常德二手住宅价格环比指数为99.5，比5月份下降0.3个百分比，环比指数在70个大中城市中排名并列第66位，比上月下降3位。同比指数为105.6，在70个大中城市中排名第45位。从分面积段来看，90平方米及以下价格环比指数为99.6，比5月份下降0.1个百分点；90-144平方米价格环比指数为99.4，比5月份下降0.4个百分点；144平方米以上价格环比指数为99.5，比5月份下降0.6个百分点。常德二手房价格下跌的主要原因有两点：一是由于近几个月新房供应量较大，房源充足，对二手房市场冲击较大，成交量大幅下跌；二是因为二手房价格仍在高位运行，与新房相比价格优势不明显，购房者观望情绪浓厚。

全国新建商品住宅销售价格稳中有降

6月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，确保房地产市场平稳健康发展。根据国家统计局的初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，连续三个月相同；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。